Genel Tanıtım
Emlak ve Emlak Yönetimi Programı, 2002 tarihinden itibaren Sosyal Bilimler Meslek Yüksek Okulu bünyesinde eğitim öğretim hizmeti vermektedir.
120 AKTS kredilik program başarılı bir şekilde tamamlanıp, program yeterlilikleri sağlandığında Emlak ve Emlak Yönetimi Ön Lisans derecesine sahip olunur
Ön Lisans
4
Kabul ve Kayıt Koşulları
Adayların Lise ve dengi okul diplomasına sahip olması ve Üniversite Öğrenci Seçme Sınavından yeterli puanı almış olması ve/veya ÖSYM tarafından belirlenen süreçleri tamamlamış olması gerekmektedir.
5
Önceki Öğrenmenin Tanınması
“Yükseköğretim Kurumlarında Ön Lisans ve Lisans Düzeyindeki Programlar Arasında Geçiş, Çift Anadal, Yandal ile Kurumlararası Kredi Transferi Yapılması Esaslarına İlişkin Yönetmelik” hükümleri uygulanır.
6
Yeterlilik Koşulları ve Kuralları
Emlak ve Emlak Yönetimi alanında önlisans derecesi elde edebilmek için öğrencilerin programda alması gereken zorunlu ve seçimlik derslerin (toplam 120 AKTS karşılığı) tümünü başarıyla tamamlamak ve genel ağırlıklı not ortalamasının 4.00 üzerinden en az 2.0 olması gerekir.
Emlak ve Emlak Yönetimi Önlisans Programının amacı; emlak sektörü ile ilişkili temel işletmecilik bilgi ve becerilerine sahip, emlak işletmelerinde ara eleman, yönetici yardımcısı veya orta kademe yönetici olarak çalışabilecek, teknolojik ve bilimsel değişimi takip edebilen ve uygulayabilen, piyasaların ihtiyaç duyduğu donanımlara sahip ve sosyal ilişkilerde başarılı mezunlar yetiştirmektir.
Emlak ve Emlak Yönetimi Programında okuyan öğrenciler; gayrimenkul mevzuatı, gayrimenkul muhasebesi, gayrimenkul finansmanı ve değerlemesi konularının da içinde bulunduğu ders müfredatından edindikleri mesleki donanımlarını teorik ve uygulamalı eğitimlerle pekiştirerek emlak sektöründe faaliyet gösteren ilgili kurumlarda mesleki eleman olarak istihdam edilmektedirler.
Emlak ve Emlak Yönetimi Programı’nda, I. ve/veya II. Eğitim olarak lise öğrenimi sonrasında iki yıllık eğitim verilmektedir. Öğrencilerin mesleği ile ilgili alanlarda 30 iş gününü kapsayan bir stajı tamamlaması zorunludur. Öğrenciler, programda bulunan tüm zorunlu dersleri almak ve geçmek zorundadır. Öğrencilerin mezun olabilmesi için zorunlu derslerin yanı sıra seçimlik dersleri de alıp başarmaları ve en az 2.00 ortalamaya sahip olmaları gerekir.
8
Program Yeterlilikleri & Sınıflandırılmış & Karşılaştırılmalı
|
1.
Emlak şirket ve bürolarında, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketlerinde, konut siteleri ve alışveriş merkezlerinde yönetici olarak çalışabilme becerisine sahip olmak,
|
|
2.
Mesleki bilgileri sentezleme, analiz etme, yorumlama, mesleki yasal mevzuatı anlayabilme ve uygulama becerisine sahip olmak,
|
|
3.
Emlak işletmelerinde ara elaman ve alt ve orta kademe yöneticilik sorumluluğunu üstlenebilmek,
|
|
4.
Türkiye ve Dünya ekonomisinde emlak sektöründe yaşanan iktisadi sorunları emlak danışmanı gözüyle anlama ve analiz edebilmek,
|
|
5.
Takım çalışmasına yetkin, liderlik özelliklerine sahip ve diğer alanlardaki uzmanlarla iletişim kurabilme yeterliliğine sahip olabilmek,
|
|
6.
İş hayatında kullanılan belgeleri tanıyabilme ve mevzuata uygun usul ve esaslara göre düzenleyebilmek,
|
|
7.
Mesleki ve etik sorumluluk bilincine sahip olmak,
|
|
8.
Emlak sektöründeki toplumsal sorunların tespit edilmesi ve çözümü konusunda bireysel sorumluluk üstlenebilmek,
|
|
9.
Emlak ve Emlak yönetimi alanı ile ilgili sahip olduğu temel bilgi ve beceriler düzeyinde düşüncelerini ve sorunlara ilişkin çözüm önerilerini yazılı ve sözlü iletişim yoluyla uzman olan ve olmayan kişilere aktarabilmek,
|
|
10.
İçinde yaşadığı kentte veya bölgede mekânsal organizasyon ve sosyal oluşum süreçlerini analiz ederek emlak sektöründeki gelişmeleri yorumlayabilme becerisine sahip olmak,
|
|
11.
Mesleğinin gerektirdiği bilgisayar ve iletişim teknolojilerini kullanabilme ve geliştirebilme yetkinliğine sahip olmak,
|
|
12.
Yaşam boyu öğrenme bilinci kazanmış olmak,
|
9
Mezunların İstihdam Profilleri
Emlak ve Emlak Yönetimi Programı’ndan mezun olanlar öğrenciler “emlak danışmanı” unvanına sahip olurlar. Bu unvan ile mezun olan kişilerin çalışma alanları şunlardır;
- Emlak Danışmanlığı,
- Emlak Değerleme Uzmanlığı,
- Emlak Geliştirme Uzmanlığı,
- Bankalar,
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketleri
- Bina-Site-Alışveriş Merkezi Yönetimleri
- Sigorta Şirketleri
- Konut Geliştirme ve Finansmanı Şirketleri
- Toplu Konut İdaresi
- Yerel Yönetimler
- Yapı Denetim Firmaları.
10
Üst Derece Programlarına Geçiş
Önlisans eğitimini başarı ile tamamlayan adaylar Dikey Geçiş sınavından geçerli not almaları koşuluyla lisans programlarında öğrenim görebilirler yada Açıköğretim programlarına sınavsız olarak devam edebilirler. Dikey Geçiş Sınavı ile kayıt yaptırılabilen lisans programları şunlardır;
İşletme
İşletme Enformatiği
İşletme-Ekonomi
Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği
11
Sınavlar, Ölçme ve Değerlendirme
Her öğrencinin dönem başında derslere kayıt yaptırması ve dönem sonu sınavına girebilmesi için ise derslerin en az %70`ine, uygulamaların en az %80`ine devam etmiş olması gereklidir. Öğrenciler her ders için en az 1 ara sınav ve yarıyıl sonu sınavına tabi tutulurlar. Başarı notuna, ara sınav katkısı %50, yarıyıl sonu sınavının katkısı ise % 50 şeklindedir. Tüm sınavlar 100 puan üzerinden değerlendirilir. Yarıyıl sonu sınavından en az 30 puan alma zorunluluğu vardır. Bir dersten AA, BA, BB, CB ve CC harf notlarından birini alan öğrenciler o dersi başarmış sayılırlar. DC ve DD notları şartlı başarılı notlardır. Öğrencinin DC veya DD notu aldığı bir dersten başarılı olması için genel ağırlıklı not ortalamasının en az 2.0 olması gerekir.
Programı başarıyla tamamlamak için programda mevcut olan derslerin tümünü (120 AKTS karşılığı) geçmek, 4.00 üzerinden en az 2.0 ağırlıklı not ortalaması elde etmek ve alanı ilgili olarak faaliyet gösteren bir işyerinde 30 günlük mesleki stajlarını başarıyla tamamlamaları gerekmektedir.
Tam Zamanlı
14
Adres İletişim Bilgileri
Program Başkanı: Öğr. Gör. Dr. Elif KARAKURT TOSUN
Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu/ Osmangazi – Bursa
karakurtelif@gmail.com
15
Bölüm/Fakülte/Program Olanakları
Programda 2 adet Öğretim Görevlisi bulunmaktadır.
Yüksekokulda bulunan konferans salonu, kütüphane, internet bağlantılı bilgisayar laboratuarı ve teknolojik donanıma sahip (projeksiyon, akıllı tahta, internet bağlantısı) sınıflarda eğitim verilmektedir. Ayrıca iş dünyasından uzman ve yöneticilerin bilgi ve deneyimlerini aktardığı çeşitli seminerler düzenlenmektedir. İşletmelerdeki uygulamaları yerinde görmek ve öğrenmek amacıyla teknik geziler de yapılmaktadır.
| 1. Yarıyıl Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| EMYZ111 |
EMLAK KOMİSYONCULUĞU TEKNİKLERİ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
6 |
| EMYZ113 |
MESKEN YAPI BİLGİSİ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
5 |
| ISYZ001 |
GENEL İŞLETME |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
5 |
| MVUZ019 |
GENEL MUHASEBE |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| OSPZ022 |
HUKUKA GİRİŞ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| ATA101 |
ATATÜRK İLKELERİ VE DEVRİM TARİHİ I |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
| TUD101 |
TÜRK DİLİ I |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
| YAD101 |
YABANCI DİL |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
| Toplam |
|
30 |
| 2. Yarıyıl Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| EMYZ102 |
EMLAK PAZARLAMASI |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
5 |
| OSPZ050 |
İKTİSADA GİRİŞ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
5 |
| OSPZ051 |
TİCARET HUKUKU |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| YRLZ001 |
YEREL YÖNETİMLER |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| ATA102 |
ATATÜRK İLKELERİ VE DEVRİM TARİHİ II |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
| TUD102 |
TÜRK DİLİ II |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
| YAD102 |
YABANCI DİL |
Zorunlu |
2 |
0 |
0 |
2 |
|
Seçmeli dersler için tıklayınız.
|
|
|
|
|
6 |
| Toplam |
|
30 |
| 3. Yarıyıl Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| EMYZ201 |
KENT ANALİZİ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
3 |
| EMYZ207 |
EMLAK MEVZUATI |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| ISYZ208 |
GİRİŞİMCİLİK VE KÜÇÜK İŞLETME YÖNETİMİ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
3 |
| STJ1 |
STAJ I |
Zorunlu |
0 |
0 |
0 |
4 |
| YRLZ005 |
İMAR MEVZUATI VE UYGULAMALARI |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
|
Seçmeli dersler için tıklayınız.
|
|
|
|
|
12 |
| Toplam |
|
30 |
| 4. Yarıyıl Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| EMYZ214 |
EMLAK DEĞERLENDİRME TEKNİKLERİ |
Zorunlu |
3 |
1 |
0 |
4 |
| EMYZ216 |
BİNA YÖNETİMİ VE SİTE İŞLETMECİLİĞİ |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
4 |
| GUVZ001 |
POPÜLER KÜLTÜR VE MEDYA |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
3 |
| STJ2 |
STAJ II |
Zorunlu |
0 |
0 |
0 |
4 |
| YRLZ202 |
KENTLEŞME VE KONUT POLİTİKASI |
Zorunlu |
3 |
0 |
0 |
3 |
|
Seçmeli dersler için tıklayınız.
|
|
|
|
|
12 |
| Toplam |
|
30 |
| 2. Yarıyıl Seçmeli Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| BYAS015 |
ETKİLİ VE GÜZEL KONUŞMA |
Seçmeli |
2 |
0 |
0 |
3 |
| EMYS004 |
ÇEVRE BİLİMLERİ |
Seçmeli |
2 |
0 |
0 |
3 |
| PZRS022 |
MÜŞTERİ İLİŞKİLERİ YÖNETİMİ |
Seçmeli |
2 |
0 |
0 |
3 |
| YRLS016 |
DOĞAL AFET KAYNAKLI KRİZ YÖNETİMİ |
Seçmeli |
2 |
0 |
0 |
3 |
| 3. Yarıyıl Seçmeli Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| EMYS005 |
EMLAK GELİŞTİRME |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS008 |
ARSA VE YAPI KOOPERATİFÇİLİĞİ |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS015 |
KENT PLANLAMA |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS016 |
YAPI DENETİMİ VE GÜVENLİĞİ |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS209 |
İŞYERİ EĞİTİMİ I |
Seçmeli |
0 |
16 |
0 |
12 |
| OTPS010 |
BİLGİ VE İLETİŞİM TEKNOLOJİSİ |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| PZRS027 |
TÜKETİCİ DAVRANIŞI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| PZRS029 |
SATIŞ SAHA PLANLAMASI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| YRLS012 |
E-DEVLET |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| 4. Yarıyıl Seçmeli Dersleri |
| Dersin Kodu |
Dersin Adı |
Dersin Türü |
T1 |
U2 |
L3 |
AKTS |
| BYAS025 |
SUNU TEKNİKLERİ |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS002 |
ÇEVRE KORUMA MEVZUATI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS003 |
EMLAK FİNANSMANI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS009 |
EMLAK PAKET PROGRAMI KULLANIMI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS017 |
TAPU MEVZUATI VE KAMULAŞTIRMA TEKNİKLERİ |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| EMYS210 |
İŞYERİ EĞİTİMİ II |
Seçmeli |
0 |
16 |
0 |
12 |
| ISYS014 |
E-TİCARET |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| YRLS020 |
RUHSAT İŞLEMLERİ VE DENETİM |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| YRLS021 |
YEREL DEMOKRASİ VE KENTLİ HAKLARI |
Seçmeli |
1 |
2 |
0 |
3 |
| T1: Teori |
U2: Uygulama |
L3: Laboratuvar |
